최근 전 세계 투자자들 사이에서 한 장의 메모가 큰 충격을 던지고 있습니다. 미국의 대표적인 투자자 하워드 막스가 올린 ‘아무도 모른다’는 제목의 글 때문입니다. 이 메모는 단순한 투자 조언이 아닙니다. 과거 두 차례 주식 시장 대폭락을 정확히 예측한 전력이 있기 때문에, 지금 이 시점에서 다시 등장한 메모는 그 자체로 하나의 ‘시장 경고등’으로 받아들여지고 있습니다.하워드 막스는 오크트리 캐피탈(Oaktree Capital)의 공동 회장이며, 워렌 버핏조차 그의 글을 가장 먼저 챙겨본다고 할 정도로 투자 업계에서 신뢰받는 인물입니다. 막스가 이번에 공개한 메모는 과연 어떤 의미를 담고 있는 걸까요? 이 글에서는 하워드 막스의 메모가 주는 시사점, 주식 시장과의 연결고리, 그리고 일반 투자자들이 지금 어..

"재건축, 과연 누구를 위한 결정인가?"대한민국 폐기물의 98%가 건축 폐기물이라는 사실을 알고 계셨나요? 이 놀라운 수치는 우리가 매번 반복하고 있는 ‘재건축’이라는 행위의 실체를 보여줍니다. 특히 분당, 일산, 평촌, 중동 같은 일기신도시들이 이제 재건축 대상이 되면서 논란은 더욱 커지고 있습니다. 과연 30년마다 부수고 새로 짓는 게 맞는 걸까요? 이 글에서는 최근 뜨거운 감자로 떠오른 신도시 재건축 문제의 핵심을 정리합니다.일기신도시 재건축, 왜 지금 논란이 되는가?1990년대 초반 분당·일산 등 일기신도시들은 대한민국 주거 문화의 상징이었습니다. 당시 감정평가사가 말했듯, 분당의 허허벌판에 지어진 도시가 이제는 자타공인 최고의 주거지로 성장했죠. 하지만 이들 도시가 30년이 지나자마자 재건축 대..

2024년 상반기, 나스닥과 기술주는 한 차례 큰 조정을 겪었습니다. 하지만 지금이야말로 '비겁한 지점'일 수 있습니다. 매수 타이밍을 고민 중이라면, 테슬라, QQQ, 나스닥 ETF 같은 대표 종목들을 중심으로 분할 매수를 고려해 볼 필요가 있습니다. 본문에서는 하반기 미국 주식 시장을 중심으로 어떤 섹터에 주목해야 하는지, QQQ와 테슬라의 투자 전략은 무엇인지, 그리고 초보 투자자가 반드시 알아야 할 실전 팁들을 정리합니다.지금이 매수 타이밍일까? 시장에 숨어 있는 기회들미국 기술주는 최근 몇 년 사이 거침없는 상승과 가파른 조정을 반복해 왔습니다. 특히 테슬라는 488달러까지 올랐다가 다시 213달러대로 하락하는 등 주가의 변동성이 매우 큰 종목입니다. 하지만 변동성은 기회이기도 합니다.대표적인 ..

"대만 달러가 급등하면 한국 원화도 오를까? 1997년 외환위기와 반대 흐름의 진실"최근 원화와 대만 달러가 동시에 급등하면서 외환시장이 흔들리고 있다. 특히 대만 달러는 단 3일 만에 10% 넘게 급등해 1988년 이후 최대 변동폭을 기록했고, 한국 원화 역시 연동되어 빠르게 환율이 하락했다. 겉보기엔 좋은 일처럼 보이지만, 이면에는 복잡하고 불안한 신호들이 감춰져 있다. 이번 현상은 1997년 외환위기의 정반대 구조로 설명되며, 글로벌 자금 흐름과 미중 관계, 그리고 트럼프 정책까지 맞물려 작동하고 있다.대만 달러 급등, 단순한 외국인 투자 유입이 아니다처음엔 외국인 투자자들이 대만 주식을 사기 위해 달러를 대만 달러로 바꾸는 수요 때문이라 해석되었다. 하지만 문제는 이후 대만 증시가 하락하는 와중에..

전국 최대 공실률 95%, 거북섬 상가는 왜 텅 비었나? 투자자들이 반드시 알아야 할 진실은?2025년 현재, 전국에서 가장 공실률이 높은 상권으로 알려진 경기도 안산의 거북섬. 상가 공실률이 무려 95%에 달하며, 5,600억 원 이상이 투입된 개발지임에도 불구하고 실제로는 유령도시처럼 운영되고 있다는 사실이 알려지며 충격을 주고 있습니다. 그렇다면 도대체 왜 이렇게 많은 상가들이 비어 있는 것일까요? 투자자들은 무엇을 놓쳤을까요? 이 글에서는 거북섬 상가 공실 사태의 원인과 구조적 문제를 다각도로 분석해 보겠습니다.상가는 있는데 사람은 없다: 공실률 95%의 충격많은 투자자들이 상가 투자 시 가장 중요하게 여기는 요소 중 하나는 '유동 인구'입니다. 거북섬은 인공 서핑장과 복합 리조트, 해양 관광시설..

트럼프의 조급함이 부른 달러 붕괴? 금값 폭등의 진짜 이유는?미국 금리가 오르는데, 왜 달러 가치는 오히려 하락하고 금값은 급등하고 있을까? 최근 금융시장에서는 상식과는 다른 현상이 벌어지고 있습니다. 특히 4월 11일 전후로 미국 주식, 채권, 달러 가치가 동시에 하락하는 '트리플 약세' 현상이 나타났습니다. 많은 전문가들은 이 현상의 근본 원인을 '달러 신뢰의 붕괴'로 지적하며, 그 배경에는 트럼프 행정부의 정책 변화와 국제 정치적 불안정성이 있다고 분석합니다.금리가 오르면 달러도 오른다? 그런데 왜 지금은 반대일까보통 미국의 금리가 오르면 달러도 함께 강세를 보입니다. 이유는 단순합니다. 금리가 높다는 것은 달러를 보유할 때 더 많은 이자를 받을 수 있다는 의미이기 때문입니다. 하지만 최근에는 금리..